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Résidence Riadh L'Aouina

Située dans le quartier résidentiel très prometteur de « Jardins de Laouina », la résidence Riadh Laouina avec son architecture élégante se décline dans des tons neutres et des lignes épurées. Il s'agit d'une construction semi collective, à taille humaine, haute de trois niveaux (Rez de chaussée + deux étages) et composée de 10 unités d'habitations réparties sur deux blocs et de 4 locaux à vocation commerciale., La zone ou se situe la résidence est desservie par les plus grands axes routiers de la capitale ; la GP9 reliant Tunis à La Marsa et la route reliant la GP9 à la Soukra. Elle n'est qu'à 5 minutes du Tunis Nord et de la zone du Lac et à 10 minutes du centre-ville et de la Goulette. Elle est également à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, fastfoods, salons de thé, boutiques...).
Les appartements et duplexes donnent sur un jardin public de 9000m2, garantissant ainsi une vue dégagée. Dans un souci de préservation du calme et de l'intimité du lieu, l'entrée des blocs résidentiels est à distance de la galerie commerciale et la résidence est clôturée et sécurisée. Un garage individuel est annexé à chaque appartement ou duplexe et chaque bloc est desservi par son propre ascenseur.

Finitions et standings

  • Isolation thermique en laine de roche ROCKWOOL dans les doubles cloisons et les séparations entre appartements
  • Isolation thermique en béton cellulaire et étanchéité en SP4 à la terrasse
  • Couche de bruit d’impact entre les planchers
  • Vidéophone
  • Staff suivant plan de décoration
  • Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage
  • Volet roulant électrique en lamelle d’aluminium injecté
  • Menuiserie intérieure en bois noble (frêne) avec quincaillerie italienne (Colombo)
  • Cuisine de haut standing agencée
  • Porte palière blindée marque italienne (COSFER)
  • Revêtements des salons, chambres, espace de circulation en marbre IMPERIAL
  • Revêtemests en grés espagnol (SALONI) dans les espaces humides
  • Revêtements muraux en céramique espagnole (ROCA)
  • Chauffage central installé (radiateurs DELONGHI et chaudière BOSCH avec sortie thermostat d’ambiance)
  • Sanitaire de luxe marque ROCA
  • Robinetterie de luxe marque GROHE
  • Jacuzzi dans les salles de bains marque ROCA
  • Colonne hydro massage dans les douches suite parents
  • Pré installation climatisation split système
  • Pré installation système alarme
  • Pré installation énergie solaire
  • Distribution TV numérique
  • Peinture extérieure étanche en MALTAFINA
  • Portes des Garages télécommandées

Seuls les locaux commerciaux sont destinés à la vente

Local commercial 1

Local commercial 1

Magasin 1 - Résidence Riadh Laouina
  • Espace à usage commerciale dans une place stratégique
  • Détails Spécifiques:
    • Surface Habitable: 45.82 m².
    • Surface Commerciale: 62.42 m²
    • Surface Dépendance: 7.00 m²
    • Hauteur sous-plafond : 4.5 m.
  • Référence: mag-1-riadh-laouina
Emplacement Magasins - Riadh Laouina
 

Magasins - Résidence Riadh L'Aouina

Local commercial 2

Local commercial 2

Magasin 2 - Résidence Riadh Laouina
  • Espace à usage commerciale dans une place stratégique
  • Détails Spécifiques:
    • Surface Habitable: 43.93 m².
    • Surface Commerciale: 62.34 m²
    • Surface Dépendance: 7.00 m²
    • Hauteur sous-plafond : 4.5 m
  • Référence: mag-2-riadh-laouina
Emplacement Magasins - Riadh L'Aouina
 

Magasins - Résidence Riadh L'Aouina

Local commercial 3

Local commercial 3

Magasin 3 - Résidence Riadh L'Aouina
  • Espace à usage commerciale dans une place stratégique
  • Détails Spécifiques:
    • Surface Habitable: 32.36 m².
    • Surface Commerciale: 51.35 m²
    • Surface Dépendance: 13.26 m²
    • Hauteur sous-plafond : 4.5 m
  • Référence: mag-3-riadh-laouina
Emplacement Magasins - Riadh Laouina
 

Magasins - Résidence Riadh L'Aouina

Local commercial 4

Magasin 4 - Résidence Riadh L'Aouina
  • Espace à usage commerciale dans une place stratégique
  • Détails Spécifiques:
    • Surface Habitable: 32.89 m².
    • Surface Commerciale: 46.16 m²
    • Surface Dépendance: 13.26 m²
    • Hauteur sous-plafond : 4.5 m
  • Référence: mag-4-riadh-laouina
Emplacement Magasins - Riadh Laouina
 

Magasins - Résidence Riadh L'Aouina

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Niveau RDC


Duplex 0-1

Duplex 0-1

Type : Duplex - S+4

Surface commerciale: 189 m²
Surface jardin 80 m²

Grand Duplex

Appartement 0-2

Appartement 0-2

Type : Appartement - S+3

Surface commerciale 136 m²
Surface jardin 33 m²

Studio 0-3

Studio 0-3

Type : Studio - S+5

Surface commerciale 75 m²
Surface jardin 31 m²
Nombre de pièces S+ 1

Appartement 0-4

Appartement 0-4

Type : Appartement - S+3

Surface commerciale 136 m²
Surface jardin 33 m²

Duplex 0-5

Duplex 0-5

Type : Duplex - S+5

Surface commerciale 189 m²
Surface jardin 80 m²

Grand Duplex

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Premier étage


Duplex 1-1

Duplex 1-1

Type : Duplex - S+5

Surface commerciale 189 m²
surface jardin 80 m²

Grand Duplex

Appartement 1-2

Appartement 1-2

Type : Appartement - S+3

Surface commerciale 137 m²

Studio 1-3

Studio 1-3

Type : Studio - S+1

Surface commerciale 75 m²

Appartement 1-4

Appartement 1-4

Type : Appartement - S+5

Surface commerciale 189 m²

Duplex 1-5

Duplex 1-5

Type : Duplex - S+5

Surface commerciale 189 m²
Surface jardin 80 m²

Grand Duplex

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Deuxième étage


Appartement 2-1

Appartement 2-1

Type : Appartement - S+2

Surface commerciale 87 m²

Appartement 2-2

Appartement 2-2

Type : Appartement - S+3

Surface commerciale 114 m²

Appartement 2-3

Appartement 2-3

Type : Appartement - S+3

Surface : 114 m²

Appartement 2-4

Appartement 2-4

Type : Appartement - S+2

Surface commerciale 87 m²